1973〜1983年築, 専有面積39.23㎡〜59.23㎡の平均販売価格
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ハイツ善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩1分
1978年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,728万円
35.1万円/㎡
884
1,447
2,009
2,571
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,447万円〜2,009万円
29.4万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月5日
ハイツ善行
1,580万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 49.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,580万円 | 32.1万円 | 3階 | 49.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 880万円 | 17.9万円 | 3階 | 49.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/14 | 1,490万円 | 30.3万円 | 3階 | 49.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 980万円 | 19.9万円 | 1階 | 49.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,080万円 | 21.9万円 | 1階 | 49.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,050万円 | 21.3万円 | 1階 | 49.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ハイツ善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅1分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | 藤沢長後住宅 藤沢市長後 | 長後駅5分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/04 | 古庄マンション 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 湘南台マンション 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 1,100万円 | 29.8万円 | 36.97㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/22 | エンゼルハイム藤沢善行 藤沢市善行一丁目 | 善行駅3分 | 1,180万円 | 30.6万円 | 38.57㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/29 | 天城マンション 藤沢市善行一丁目 | 善行駅2分 | 1,690万円 | 39.5万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/08 | 福永マンション 藤沢市善行七丁目 | 善行駅2分 | 1,210万円 | 30.9万円 | 39.22㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/22 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 1,850万円 | 31.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/24 | 日総浜見マンション 藤沢市辻堂五丁目 | 辻堂駅16分 | 1,880万円 | 38.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | 辻堂パークハイツ 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅28分 | 2,290万円 | 39.1万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/27 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅20分 | 1,200万円 | 24.5万円 | 48.96㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/13 | 藤沢マンション 藤沢市藤沢 | 藤沢駅10分 | 1,420万円 | 32.7万円 | 43.37㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/25 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ロイヤルハイツ藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 1,700万円 | 33.8万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/24 | イトーピア藤沢マンション 藤沢市南藤沢 | 湘南新宿ライン高海藤沢駅3分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.62㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/18 | プレジデント藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 1,950万円 | 39.6万円 | 49.27㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/11 | サンコーポ藤沢 藤沢市弥勒寺三丁目 | 藤沢駅22分 | 1,798万円 | 30.8万円 | 58.36㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 24戸 | SRC |
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